愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外の基準地価

愛知県千種区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

640,000円/㎡

坪単価:

2,115,700円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 千種-7

橋本町の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価640,000円/㎡は、名古屋市の平均(約652,023円/㎡)とほぼ同水準です。名古屋市内236地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

640000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外

アクセス

本山駅から230m

前面道路

9.0m

面積

263㎡

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詳細情報

基準地価640000円/㎡
標準地・基準地コード千種-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本山
駅からの距離230m
前面道路幅員9.0m
前面道路種別市道
前面道路状態南 9.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外の地価動向

愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は640,000円/㎡(坪単価2,115,700円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の640,000円/㎡(坪単価2,115,700円)、 最低価格は2020年(令和2年)の373,000円/㎡(坪単価1,233,100円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+9.42%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2025年

5.0%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2024年

35.3%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2022年

12.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2021年

1.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2020年

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は本山駅(230m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6番外358m925,000円/㎡3,057,900円/坪9.5%本山駅(70m)商業地店舗兼共同住宅詳細
愛知県名古屋市千種区春里町3丁目15番1588m383,000円/㎡1,266,100円/坪7.9%本山駅(600m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目6番15838m244,000円/㎡806,600円/坪0.0%本山駅(1,100m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目7番906m575,000円/㎡1,900,800円/坪8.5%覚王山駅(360m)商業地店舗兼共同住宅詳細
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目18番3997m500,000円/㎡1,652,900円/坪2.2%覚王山駅(320m)住宅地住宅詳細

愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外の基準地価 よくある質問

2026年度の愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外の基準地価は640,000円/㎡(坪単価 約2,115,700円/坪)です。前年比は+6.0%です。

最寄り駅は本山駅で、230mです。

愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。