愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外の基準地価
愛知県千種区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
604,000円/㎡
坪単価:
1,996,700円/坪
変動率:
+5.0%
橋本町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価604,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）とほぼ同水準です。名古屋市内191地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
604000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外
アクセス
本山駅から230m
前面道路
90m
面積
263㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 604000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千種-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本山 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外の地価動向
愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は604,000円/㎡（坪単価1,996,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の604,000円/㎡（坪単価1,996,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+10.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2024年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2022年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2021年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2020年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は本山駅（230m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区末盛通５丁目６番外 | 358m | 845,000円/㎡ | 2,793,400円/坪 | 3.4% | 本山駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区春里町３丁目１５番１ | 588m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 7.6% | 本山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区月見坂町１丁目１８番３ | 997m | 489,000円/㎡ | 1,616,500円/坪 | 7.0% | 覚王山駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区下方町３丁目５８番 | 1.9km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.8% | 砂田橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区富士見台１丁目６０番 | 1.9km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.3% | 茶屋ヶ坂駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。