橋本町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市橋本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
604,000円/㎡
坪単価 約1,996,700円/坪
前年比（町内平均）
+5.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
橋本町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
31位/ 444町
橋本町の平均
604,000円/㎡
坪単価 約1,996,700円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
橋本町はその約1.0倍
橋本町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中31位です。名古屋市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
橋本町の実勢価格（実際の取引価格）
橋本町の中古マンションの実勢は約69.15万円/㎡（2025年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約691,544円/㎡（2025年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
橋本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 5,700万円 | 670,588円/㎡ | 2,216,800円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 5,000万円 | 588,235円/㎡ | 1,944,600円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 5,000万円 | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 35㎡ | 2,800万円 | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,700万円 | 814,286円/㎡ | 2,691,900円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 5,700万円 | 712,500円/㎡ | 2,355,400円/坪 | 2011年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 140㎡ | 9,100万円 | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,400万円 | 628,571円/㎡ | 2,077,900円/坪 | 2006年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 100㎡ | 6,800万円 | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 7,000万円 | 482,759円/㎡ | 1,595,900円/坪 | 1998年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
橋本町の調査地点マップ
橋本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外基準地 | 604,000円/㎡ | 1,996,700円/坪 | +5.0% | 住宅地 | 本山（230m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
橋本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。橋本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。