愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１の基準地価
愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+2.7%
鎌倉台の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中145位の高さです。
地価サマリー
基準地価
152000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１
アクセス
中京競馬場前駅から1,600m
前面道路
60m
面積
193㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中京競馬場前 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１の地価動向
愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2005年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は中京競馬場前駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区砂田２丁目３１５番 | 978m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 有松駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番 | 1.5km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.2% | 徳重駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番 | 2.3km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 鳴子北駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区左京山２１０６番 | 2.4km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.7% | 左京山駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区六田２丁目６５番 | 2.4km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 左京山駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。