鎌倉台（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市鎌倉台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
前年比（町内平均）
+2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
鎌倉台の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
334位/ 444町
鎌倉台の平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
鎌倉台はその約0.3倍
鎌倉台の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中334位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
鎌倉台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,900万円 | 165,714円/㎡ | 547,800円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,800万円 | 164,706円/㎡ | 544,500円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,900万円 | 165,714円/㎡ | 547,800円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,500万円 | 194,444円/㎡ | 642,800円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 245㎡ | 3,800万円 | 155,102円/㎡ | 512,700円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 4,000万円 | 275,862円/㎡ | 911,900円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 450㎡ | 7,600万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 335㎡ | 8,700万円 | 259,701円/㎡ | 858,500円/坪 | 2010年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 3,900万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,700万円 | 313,333円/㎡ | 1,035,800円/坪 | 2021年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
2012年 5件
2011年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
鎌倉台の調査地点マップ
鎌倉台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１基準地 | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | +2.7% | 住宅地 | 中京競馬場前（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
鎌倉台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鎌倉台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。