愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番の基準地価
愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+4.2%
諸の木の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中150位の高さです。
地価サマリー
基準地価
150000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番
アクセス
徳重駅から2,400m
前面道路
60m
面積
175㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳重 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番の地価動向
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+4.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番周辺のエリア概要
最寄り駅は徳重駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１ | 1.5km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 中京競馬場前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区砂田２丁目３１５番 | 1.6km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 有松駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番 | 1.6km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 4.6% | 徳重駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外 | 1.7km | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 3.0% | 徳重駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区上旭２丁目２０３番外 | 2.9km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 相生山駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。