愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番の基準地価

愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 緑-2

鶴が沢の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価208,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中135位の高さです。

地価サマリー

基準地価

208000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番

アクセス

徳重駅から650m

前面道路

6.5m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	208000円/㎡
標準地・基準地コード	緑-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	徳重
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番の地価動向

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2025年

4.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2024年

19.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2014年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

5.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

2.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2011年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

5.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

9.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

8.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2006年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は徳重駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外	421m	248,000円/㎡	819,800円/坪	2.1%	徳重駅(90m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番	1.6km	152,000円/㎡	502,500円/坪	1.3%	徳重駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区桃山２丁目１２９番	1.6km	196,000円/㎡	647,900円/坪	2.1%	神沢駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番外	2.0km	206,000円/㎡	681,000円/坪	0.5%	神沢駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区砂田２丁目３１５番	2.3km	166,000円/㎡	548,800円/坪	3.1%	有松駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細