愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外の基準地価

愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

248,000円/㎡

坪単価:

819,800円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 緑5-2

鶴が沢の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価248,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中112位の高さです。

地価サマリー

基準地価

248000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外

アクセス

徳重駅から90m

前面道路

20.0m

面積

1512㎡

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詳細情報

基準地価	248000円/㎡
標準地・基準地コード	緑5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳重
駅からの距離	90m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　20.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	県道沿いにサービス店舗、営業所等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外の地価動向

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2025年

3.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2024年

11.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2017年

1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

2.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2012年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

7.9%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

7.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2009年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

7.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

6.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2005年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は徳重駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番	421m	208,000円/㎡	687,600円/坪	2.5%	徳重駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区桃山２丁目１２９番	1.2km	196,000円/㎡	647,900円/坪	2.1%	神沢駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番外	1.6km	206,000円/㎡	681,000円/坪	0.5%	神沢駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区諸の木３丁目１０２３番	1.7km	152,000円/㎡	502,500円/坪	1.3%	徳重駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区砂田２丁目３１５番	2.0km	166,000円/㎡	548,800円/坪	3.1%	有松駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細