愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外の基準地価

愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 緑5-1

鳴海町字宿地の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中174位の高さです。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外

アクセス

鳴海駅から1,200m

前面道路

19.0m

面積

398㎡

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詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	緑5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鳴海
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	19.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　19.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼共同住宅、事務所等が混在する県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外の地価動向

愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2025年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

9.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-9.4%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2008年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2007年

5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2006年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-11.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-8.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-7.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2000年

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は鳴海駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市緑区六田２丁目６５番	355m	161,000円/㎡	532,200円/坪	3.2%	左京山駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番	786m	193,000円/㎡	638,000円/坪	2.1%	鳴子北駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番	1.2km	152,000円/㎡	502,500円/坪	2.0%	鳴海駅(1,100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
愛知県名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０	1.3km	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	鳴子北駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区左京山２１０６番	1.4km	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.9%	左京山駅(370m)	住宅地	住宅	詳細