愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番の基準地価
愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+4.2%
浦里の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中154位の高さです。
地価サマリー
基準地価
149000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番
アクセス
鳴海駅から1,100m
前面道路
250m
面積
349㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳴海 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 沿道型店舗のほか、営業所等も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番の地価動向
愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2003年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番周辺のエリア概要
最寄り駅は鳴海駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区松が根台８８番２ | 732m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.6% | 野並駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外 | 1.2km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 4.5% | 鳴海駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区六田２丁目６５番 | 1.5km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 左京山駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰７９番３ | 1.6km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.1% | 鳴海駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番 | 1.7km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 鳴子北駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市緑区浦里３丁目３２０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。