愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
329,000円/㎡
坪単価:
1,087,600円/坪
変動率:
+1.2%
松月町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価329,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中174位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
329000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番
アクセス
桜山駅から540m
前面道路
7.2m
面積
219㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 329000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜山 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2025年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2024年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2022年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2011年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2008年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2006年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2005年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2004年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜山駅（540m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは享栄幼稚園（幼稚園・約275m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
享栄幼稚園
幼稚園 • 275m
キッズランド幼稚園
幼稚園 • 429m
名古屋石川橋郵便局
郵便局 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 327m | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 3.5% | 桜山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 477m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 5.8% | 瑞穂区役所駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区村上町３丁目２３番２外 | 722m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 2.0% | 瑞穂区役所駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２ | 897m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 3.3% | 御器所駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 924m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 6.0% | 瑞穂区役所駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。