愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の基準地価
愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+5.1%
幸心の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中163位の高さです。
地価サマリー
基準地価
124000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番
アクセス
新守山駅から900m
前面道路
65m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新守山 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の地価動向
愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2004年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は新守山駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区大永寺町２８３番２ | 706m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.9% | 川宮駅(250m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区永森町１３０番 | 1.1km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 3.4% | 金屋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番 | 1.5km | 97,800円/㎡ | 323,300円/坪 | 1.9% | 新守山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区城土町１４２番 | 2.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 白沢渓谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３ | 2.5km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 小幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。