愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の基準地価

愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 守山-11

幸心の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中206位の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番

アクセス

新守山駅から900m

前面道路

6.5m

面積

178㎡

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詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	守山-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新守山
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の地価動向

愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

8.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

3.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

2.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2004年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番周辺のエリア概要

最寄り駅は新守山駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区大永寺町２８３番２	706m	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	川宮駅(250m)	商業地	医院	詳細
愛知県名古屋市守山区永森町１３０番	1.1km	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	金屋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番	1.5km	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.3%	新守山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区大屋敷３１３番１	1.5km	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	瓢箪山駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区城土町１４２番	2.1km	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	白沢渓谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細