幸心（名古屋市）の公示地価・実勢価格・土地相場

幸心の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

幸心の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

幸心の土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2012年・5件）です。同じ2012年の公示地価平均に対して約24.5%安い水準です。中古マンションの実勢は約5.33万円/㎡（2025年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約5.3万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

幸心の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

幸心で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2012年） 約26.5万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

幸心の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市幸心の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,500円/㎡（坪単価507,400円）で、 前年比+5.9%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,500円/㎡（坪単価507,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近15年間の年平均成長率も2.68%と堅調です。投資対象として注目されます。

幸心の地価マップ（調査地点）

幸心の周辺環境・生活施設

幸心の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、消防署1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は新守山駅（1,100m）です。

• 名古屋市瀬古消防団詰所消防署・約22m
• 幸心口バス停・約90m
• 瀬古バス停・約204m
• 幸心バス停・約297m
• 名古屋瀬古郵便局郵便局・約327m
• 瀬古小学校バス停・約336m
• バロースーパーマーケット・約375m
• 守西保育園幼稚園・約404m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

幸心の調査地点（2026年・全3地点）

幸心の調査地点は近隣商業地域（容積率200〜300%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率233%は名古屋市全体の平均（288%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。