愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番の基準地価
愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,800円/㎡
坪単価:
323,300円/坪
変動率:
+1.9%
瀬古の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,800円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中184位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97800円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番
アクセス
新守山駅から1,700m
前面道路
40m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 97800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新守山 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番の地価動向
愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,800円/㎡（坪単価323,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2024年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2022年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2017年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2016年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2015年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2011年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2010年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2009年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2008年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2007年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2006年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2005年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2004年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は新守山駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番 | 1.5km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 新守山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大永寺町２８３番２ | 2.0km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.9% | 川宮駅(250m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区永森町１３０番 | 2.1km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 3.4% | 金屋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３ | 3.4km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 小幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区城土町１４２番 | 3.6km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 白沢渓谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。