愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番の基準地価は266,000円/㎡（坪単価約879,300円/坪）です。前年比は+4.7%です。

愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大曽根駅で、360mです。

愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番の基準地価

愛知県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

266,000円/㎡

坪単価:

879,300円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 北5-1

山田の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価266,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

266000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番

アクセス

大曽根駅から360m

前面道路

300m

面積

242㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	266000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大曽根
駅からの距離	360m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番の地価動向

愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2024年

12.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2022年

9.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2016年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

-1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

-1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-6.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2009年

-11.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2008年

3.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

18.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2006年

3.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-5.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-7.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-7.1%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2001年

-4.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2000年

-5.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-14.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1998年

-12.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番周辺のエリア概要

最寄り駅は大曽根駅（360m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市北区山田１丁目９１４番	123m	236,000円/㎡	780,200円/坪	1.7%	大曽根駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番	1.8km	234,000円/㎡	773,600円/坪	1.7%	尼ヶ坂駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市北区稚児宮通１丁目４５番外	1.9km	227,000円/㎡	750,400円/坪	4.6%	黒川駅(550m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１	2.4km	282,000円/㎡	932,200円/坪	3.7%	黒川駅(730m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市北区金田町１丁目１９番１４	2.4km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.2%	黒川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細