愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番の基準地価
愛知県東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
237,000円/㎡
坪単価:
783,500円/坪
変動率:
+4.9%
大幸の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価237,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中87位の高さです。
地価サマリー
基準地価
237000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番
アクセス
矢田駅から150m
前面道路
40m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 237000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢田 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番の地価動向
愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2024年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2017年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2016年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2015年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2014年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2013年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2012年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2011年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2010年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2009年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2006年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は矢田駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外 | 828m | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 5.4% | 大曽根駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２ | 1.5km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 3.1% | 大曽根駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区代官町１７１９番 | 3.1km | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 5.1% | 高岳駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番 | 3.5km | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | 6.0% | 東大手駅(430m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区泉２丁目２１１０番外 | 3.7km | 820,000円/㎡ | 2,710,700円/坪 | 2.1% | 高岳駅(170m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。