愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外の基準地価

愛知県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

304,000円/㎡

坪単価:

1,005,000円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 東5-6

矢田の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価304,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

304000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外

アクセス

大曽根駅から400m

前面道路

16.0m

面積

392㎡

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詳細情報

基準地価	304000円/㎡
標準地・基準地コード	東5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大曽根
駅からの距離	400m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層店舗兼共同住宅、一般住宅、駐車場等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外の地価動向

愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2025年

5.4%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2024年

9.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2022年

7.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2016年

2.2%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2015年

2.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

3.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2011年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2010年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-8.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

12.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

7.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-1.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-5.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2002年

-3.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2001年

-5.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-0.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-7.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1998年

-3.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1997年

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は大曽根駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市北区山田１丁目９１４番	273m	248,000円/㎡	819,800円/坪	5.1%	大曽根駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番	365m	280,000円/㎡	925,600円/坪	5.3%	大曽根駅(360m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番	828m	247,000円/㎡	816,500円/坪	4.2%	矢田駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２	1.2km	302,000円/㎡	998,300円/坪	2.4%	大曽根駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番	1.6km	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	6.3%	森下駅(440m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細