愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の基準地価

愛知県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

302,000円/㎡

坪単価:

998,300円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 東-1

出来町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価302,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

302000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２

アクセス

大曽根駅から680m

前面道路

6.0m

面積

74㎡

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詳細情報

基準地価	302000円/㎡
標準地・基準地コード	東-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大曽根
駅からの距離	680m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の地価動向

愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2025年

3.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2024年

9.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2022年

11.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2017年

3.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2016年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2015年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2014年

2.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

5.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2012年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2011年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-1.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2009年

-8.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

14.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

5.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2005年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2004年

-3.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は大曽根駅（680m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市千種区松軒１丁目４０７番	570m	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	7.2%	今池駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市東区徳川２丁目６０１番	1.1km	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	6.3%	森下駅(440m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外	1.2km	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	4.5%	大曽根駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市北区山田１丁目９１４番	1.2km	248,000円/㎡	819,800円/坪	5.1%	大曽根駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番	1.3km	280,000円/㎡	925,600円/坪	5.3%	大曽根駅(360m)	商業地	事務所兼住宅	詳細