愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の基準地価
愛知県東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+3.1%
出来町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
295000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２
アクセス
大曽根駅から680m
前面道路
60m
面積
74㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大曽根 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の地価動向
愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2022年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2017年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2016年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2015年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2014年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2013年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2009年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2008年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2007年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2006年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2005年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2004年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2003年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大曽根駅（680m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外 | 1.2km | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 5.4% | 大曽根駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区大幸２丁目９３５番 | 1.5km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 4.9% | 矢田駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区代官町１７１９番 | 1.7km | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 5.1% | 高岳駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区泉２丁目２１１０番外 | 2.3km | 820,000円/㎡ | 2,710,700円/坪 | 2.1% | 高岳駅(170m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番 | 2.3km | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | 6.0% | 東大手駅(430m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。