瀬古（名古屋市）の公示地価・実勢価格

瀬古の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

瀬古の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

瀬古の中古マンションの実勢は約23.43万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2015年・8件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約234,286円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

瀬古の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

瀬古の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市瀬古の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 前年比+4.3%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の92,600円/㎡（坪単価306,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近5年間の年平均成長率も2.45%と堅調です。投資対象として注目されます。

瀬古の調査地点マップ

瀬古の周辺環境・生活施設

瀬古の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は新守山駅（1,700m）です。

• 守山新堀バス停・約117m
• 瀬古神明バス停・約193m
• 名古屋市瀬古保育園幼稚園・約216m
• 瀬古幼稚園幼稚園・約221m
• 三階橋北バス停・約315m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

瀬古の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。