愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の基準地価

愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

97,000円/㎡

坪単価:

320,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 西尾-5

道光寺町郷中の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,000円/㎡は、西尾市の平均（約70,758円/㎡）の約1.4倍です。西尾市内24地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外

アクセス

西尾口駅から600m

前面道路

6.0m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	97000円/㎡
標準地・基準地コード	西尾-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西尾口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅を中心として旧来からの住宅及びアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の地価動向

愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2025年

2.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

10.9%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2017年

1.5%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2016年

1.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2015年

1.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

2.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2013年

2.6%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2012年

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は西尾口駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県西尾市鶴城町北二ノ沢２６番１７	405m	95,600円/㎡	316,000円/坪	1.7%	西尾口駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市寄住町金田５番２外	681m	97,500円/㎡	322,300円/坪	0.5%	西尾口駅(240m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県西尾市花ノ木町３丁目１６番１外	899m	135,000円/㎡	446,300円/坪	0.0%	西尾駅(260m)	商業地	店舗	詳細
愛知県西尾市寄住町神明３７番	906m	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	西尾駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市本町４８番７	979m	93,100円/㎡	307,800円/坪	0.8%	西尾駅(650m)	商業地	事務所	詳細