愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の基準地価
愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
95,000円/㎡
坪単価:
314,000円/坪
変動率:
+2.4%
道光寺町郷中の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,000円/㎡は、西尾市の平均（約65,055円/㎡）の約1.5倍です。西尾市内21地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
95000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外
アクセス
西尾口駅から600m
前面道路
6.0m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 95000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西尾-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西尾口 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅を中心として旧来からの住宅及びアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の地価動向
愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2024年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2017年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2016年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2015年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2014年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2013年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2012年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は西尾口駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県西尾市鶴城町北二ノ沢２６番１７ | 405m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 1.3% | 西尾口駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町金田５番２外 | 681m | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 0.8% | 西尾口駅(240m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町神明３７番 | 906m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 西尾駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市本町４８番７ | 979m | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | 1.5% | 西尾駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町洲田２３番３ | 1.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.8% | 西尾駅(390m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の基準地価 よくある質問
愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。