愛知県西尾市寄住町神明３７番の基準地価
愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+0.9%
寄住町神明の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、西尾市の平均（約65,055円/㎡）の約1.8倍です。西尾市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
115000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県西尾市寄住町神明３７番
アクセス
西尾駅から450m
前面道路
6.3m
面積
264㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西尾-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西尾 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県西尾市寄住町神明３７番の地価動向
愛知県西尾市寄住町神明３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1998年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1997年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
愛知県西尾市寄住町神明３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は西尾駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県西尾市寄住町洲田２３番３ | 213m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.8% | 西尾駅(390m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町金田５番２外 | 686m | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 0.8% | 西尾口駅(240m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市丁田町杢左６５番２ | 716m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 西尾駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市本町４８番７ | 814m | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | 1.5% | 西尾駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県西尾市道光寺町郷中４１番８外 | 906m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 2.4% | 西尾口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県西尾市寄住町神明３７番の基準地価 よくある質問
愛知県西尾市寄住町神明３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。