愛知県西尾市寄住町洲田２３番３の基準地価
愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+0.8%
寄住町洲田の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、西尾市の平均（約65,055円/㎡）の約2.0倍です。西尾市内21地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
130000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県西尾市寄住町洲田２３番３
アクセス
西尾駅から390m
前面道路
20.0m
面積
551㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西尾5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西尾 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県西尾市寄住町洲田２３番３の地価動向
愛知県西尾市寄住町洲田２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
愛知県西尾市寄住町洲田２３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西尾駅（390m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県西尾市寄住町神明３７番 | 213m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 西尾駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市丁田町杢左６５番２ | 515m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 西尾駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町金田５番２外 | 860m | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 0.8% | 西尾口駅(240m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市今川町東大城１２番３ | 872m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 0.5% | 西尾駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県西尾市本町４８番７ | 885m | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | 1.5% | 西尾駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県西尾市寄住町洲田２３番３の基準地価 よくある質問
愛知県西尾市寄住町洲田２３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。