愛知県西尾市丁田町杢左６５番２の基準地価
愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+1.0%
丁田町杢左の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、西尾市の平均（約65,055円/㎡）の約1.6倍です。西尾市内21地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
104000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県西尾市丁田町杢左６５番２
アクセス
西尾駅から850m
前面道路
4.0m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西尾-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西尾 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートのほか空地等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県西尾市丁田町杢左６５番２の地価動向
愛知県西尾市丁田町杢左６５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2012年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2011年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2010年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2009年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2008年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2007年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
愛知県西尾市丁田町杢左６５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西尾駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県西尾市寄住町洲田２３番３ | 515m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.8% | 西尾駅(390m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県西尾市今川町東大城１２番３ | 580m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 0.5% | 西尾駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町神明３７番 | 716m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 西尾駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町金田５番２外 | 1.2km | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 0.8% | 西尾口駅(240m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市本町４８番７ | 1.3km | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | 1.5% | 西尾駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県西尾市丁田町杢左６５番２の基準地価 よくある質問
愛知県西尾市丁田町杢左６５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。