愛知県西尾市今川町東大城１２番３の基準地価
愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
95,500円/㎡
坪単価:
315,700円/坪
変動率:
+0.5%
標準地番号: 西尾5-1
今川町東大城の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,500円/㎡は、西尾市の平均（約65,055円/㎡）の約1.5倍です。西尾市内21地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
95500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県西尾市今川町東大城１２番３
アクセス
西尾駅から1,200m
前面道路
16.0m
面積
253㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 95500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西尾5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西尾 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに営業所、店舗等が立地する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県西尾市今川町東大城１２番３の地価動向
愛知県西尾市今川町東大城１２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,500円/㎡（坪単価315,700円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,500円/㎡（坪単価315,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2025年
0.5%
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2024年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
愛知県西尾市今川町東大城１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西尾駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県西尾市丁田町杢左６５番２ | 580m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 西尾駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町洲田２３番３ | 872m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.8% | 西尾駅(390m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県西尾市寄住町神明３７番 | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 西尾駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市深池町上口１７番 | 1.1km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 西尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市本町４８番７ | 1.3km | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | 1.5% | 西尾駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県西尾市今川町東大城１２番３の基準地価 よくある質問
愛知県西尾市今川町東大城１２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。