愛知県西尾市斎藤町郷中６４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県西尾市斎藤町郷中６４番の基準地価は42,100円/㎡（坪単価約139,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛知県西尾市斎藤町郷中６４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福地駅で、1,100mです。

愛知県西尾市斎藤町郷中６４番の基準地価

愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,100円/㎡

坪単価:

139,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 西尾-15

斎藤町郷中の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,100円/㎡は、西尾市の平均（約65,055円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。西尾市内21地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県西尾市斎藤町郷中６４番

アクセス

福地駅から1,100m

前面道路

5.0m

面積

406㎡

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詳細情報

基準地価	42100円/㎡
標準地・基準地コード	西尾-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福地
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅等が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県西尾市斎藤町郷中６４番の地価動向

愛知県西尾市斎藤町郷中６４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2024年

-3.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2017年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2015年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2014年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2013年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2012年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2011年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

-0.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2007年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-4.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-4.2%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2001年

-8.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-1.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

-3.4%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

1998年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1997年

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

愛知県西尾市斎藤町郷中６４番周辺のエリア概要

最寄り駅は福地駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県西尾市深池町上口１７番	1.8km	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	西尾駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市吉良町下横須賀東下河原４６番１外	2.0km	50,600円/㎡	167,300円/坪	0.4%	上横須賀駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市今川町東大城１２番３	2.5km	95,500円/㎡	315,700円/坪	0.5%	西尾駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
愛知県西尾市吉良町富田荒井屋敷２６番	3.0km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上横須賀駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市丁田町杢左６５番２	3.0km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	西尾駅(850m)	住宅地	住宅	詳細