愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番の基準地価
愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,500円/㎡
坪単価:
61,200円/坪
変動率:
2.6%
一色町生田中萱野の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,500円/㎡は、西尾市の平均（約65,055円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。西尾市内21地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18500円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番
アクセス
吉良吉田駅から4,700m
前面道路
5.0m
面積
343㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西尾-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉良吉田 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周囲にうなぎの養殖場が見られる一般住宅、漁家住宅等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番の地価動向
愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-1.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2024年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2017年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2016年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2015年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2014年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2013年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2012年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2011年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2010年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2009年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2008年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2007年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2006年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2005年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2004年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2003年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2002年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2001年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は吉良吉田駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県西尾市一色町一色東前新田５３番 | 2.3km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.8% | 吉良吉田駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市吉良町富田荒井屋敷２６番 | 3.9km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 上横須賀駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市吉良町富好新田井戸東３番１外 | 4.1km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | -1.2% | 吉良吉田駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市吉良町下横須賀東下河原４６番１外 | 5.5km | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 0.4% | 上横須賀駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県西尾市斎藤町郷中６４番 | 5.9km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.0% | 福地駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番の基準地価 よくある質問
愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。