愛知県西尾市一色町一色東前新田５３番の基準地価

愛知県西尾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 西尾-9

一色町一色東前新田の地価は西尾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、西尾市の平均（約70,758円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。西尾市内24地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県西尾市一色町一色東前新田５３番

アクセス

吉良吉田駅から4,300m

前面道路

5.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	西尾-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉良吉田
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県西尾市一色町一色東前新田５３番の地価動向

愛知県西尾市一色町一色東前新田５３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2025年

-0.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2024年

-19.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2017年

-0.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2015年

-0.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-1.3%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2013年

-2.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2012年

-1.9%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2011年

-2.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2010年

-2.8%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2009年

-2.9%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2008年

-0.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2007年

-1.5%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2006年

-3.8%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2005年

-3.2%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2004年

-9.4%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2003年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-8.6%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-4.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2000年

0.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1999年

-2.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1998年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1997年

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

愛知県西尾市一色町一色東前新田５３番周辺のエリア概要

最寄り駅は吉良吉田駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県西尾市一色町前野東浦５１番１	747m	40,100円/㎡	132,600円/坪	0.0%	福地駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
愛知県西尾市一色町味浜乾地６７番	1.6km	38,300円/㎡	126,600円/坪	-0.5%	福地駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市一色町生田中萱野３５番	2.3km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-2.7%	吉良吉田駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市吉良町富田荒井屋敷２６番	3.1km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上横須賀駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県西尾市斎藤町郷中６４番	3.9km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.0%	福地駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細