愛知県大府市北山町３丁目２９１番の基準地価
愛知県大府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+4.7%
北山町の地価は大府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、大府市の平均（約148,875円/㎡）とほぼ同水準です。大府市内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
156000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県大府市北山町３丁目２９１番
アクセス
共和駅から1,900m
前面道路
60m
面積
164㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大府-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 共和 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県大府市北山町３丁目２９１番の地価動向
愛知県大府市北山町３丁目２９１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
愛知県大府市北山町３丁目２９１番周辺のエリア概要
最寄り駅は共和駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県大府市横根町名高山１３１番４ | 951m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 4.8% | 大府駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県大府市共栄町７丁目１０番５ | 1.4km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 6.4% | 共和駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県大府市共和町２丁目２２番３ | 1.4km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 9.4% | 共和駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県大府市江端町３丁目４３番 | 2.4km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.6% | 大府駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県大府市朝日町１丁目８５番 | 2.7km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 8.9% | 大府駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県大府市北山町３丁目２９１番の基準地価 よくある質問
愛知県大府市北山町３丁目２９１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。