愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７の基準地価
愛知県尾張旭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+0.9%
長坂町南山の地価は尾張旭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、尾張旭市の平均（約108,588円/㎡）とほぼ同水準です。尾張旭市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
108000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７
アクセス
藤が丘駅から3,300m
前面道路
60m
面積
267㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾張旭-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤が丘 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７の地価動向
愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2003年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2001年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2000年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1999年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1998年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1997年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７周辺のエリア概要
最寄り駅は藤が丘駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３ | 1.2km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 0.5% | 藤が丘駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市西大道町六兵衛前３９２６番１外 | 1.2km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.1% | 尾張旭駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市東山町１丁目１番１５ | 1.4km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 1.6% | 藤が丘駅(2,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市向町２丁目４番１ | 1.6km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 尾張旭駅(250m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 愛知県尾張旭市東名西町１丁目５３番 | 2.3km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 印場駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７の基準地価 よくある質問
愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。