愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３の基準地価は74,200円/㎡（坪単価約245,300円/坪）です。前年比は+0.5%です。

愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤が丘駅で、2,700mです。

愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３の基準地価

愛知県尾張旭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,200円/㎡

坪単価:

245,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 尾張旭-8

南栄町旭ケ丘の地価は尾張旭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,200円/㎡は、尾張旭市の平均（約108,588円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。尾張旭市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３

アクセス

藤が丘駅から2,700m

前面道路

42m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	74200円/㎡
標準地・基準地コード	尾張旭-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤が丘
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３の地価動向

愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,200円/㎡（坪単価245,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2024年

-0.1%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2017年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2016年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2015年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2014年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2013年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2012年

0.0%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2011年

-0.1%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2010年

-0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-3.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2008年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-8.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2003年

-7.7%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2002年

-7.4%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2001年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘９７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は藤が丘駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県尾張旭市長坂町南山２８７４番１８７	1.2km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	藤が丘駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県尾張旭市東山町１丁目１番１５	2.1km	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	藤が丘駅(2,200m)	住宅地	空地	詳細
愛知県尾張旭市西大道町六兵衛前３９２６番１外	2.3km	90,500円/㎡	299,200円/坪	1.1%	尾張旭駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県尾張旭市瀬戸川町２丁目１００番	2.4km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.9%	三郷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県尾張旭市向町２丁目４番１	2.5km	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	尾張旭駅(250m)	商業地	診療所	詳細