愛知県瀬戸市福元町９６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県瀬戸市福元町９６番の基準地価は73,500円/㎡（坪単価約243,000円/坪）です。前年比は+1.8%です。

愛知県瀬戸市福元町９６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瀬戸口駅で、350mです。

愛知県瀬戸市福元町９６番の基準地価

愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

73,500円/㎡

坪単価:

243,000円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 瀬戸-7

福元町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,500円/㎡は、瀬戸市の平均（約4,835,384円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸市内18地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73500円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県瀬戸市福元町９６番

アクセス

瀬戸口駅から350m

前面道路

58m

面積

350㎡

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詳細情報

基準地価	73500円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬戸口
駅からの距離	350m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県瀬戸市福元町９６番の地価動向

愛知県瀬戸市福元町９６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,500円/㎡（坪単価243,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2024年

10.4%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2017年

0.6%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2016年

0.9%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2015年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2014年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2013年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2012年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2011年

-0.8%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2010年

-2.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2009年

-4.3%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2008年

1.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2007年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-2.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-5.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-4.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-12.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2001年

-7.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2000年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

愛知県瀬戸市福元町９６番周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬戸口駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５	807m	77,300円/㎡	255,500円/坪	2.0%	瀬戸口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市高根町１丁目１２５番１	1.1km	75,700円/㎡	250,200円/坪	2.2%	瀬戸口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市幡野町８１番２４	1.1km	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.8%	瀬戸口駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市共栄通４丁目６６番外	1.6km	77,000円/㎡	254,500円/坪	2.0%	新瀬戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市北浦町４丁目９番外	1.8km	80,400円/㎡	265,800円/坪	2.0%	水野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細