愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の基準地価
愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
77,300円/㎡
坪単価:
255,500円/坪
変動率:
+2.0%
城ケ根町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,300円/㎡は、瀬戸市の平均（約4,835,384円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸市内18地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
77300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５
アクセス
瀬戸口駅から1,400m
前面道路
57m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 77300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瀬戸-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬戸口 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の地価動向
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,300円/㎡（坪単価255,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の66,600円/㎡（坪単価220,200円）でした。 直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2024年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2017年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2016年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2015年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2014年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2013年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2012年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2005年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2004年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2003年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2002年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2001年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2000年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1999年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1997年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬戸口駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県瀬戸市高根町１丁目１２５番１ | 726m | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 2.2% | 瀬戸口駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市共栄通４丁目６６番外 | 748m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 2.0% | 新瀬戸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市福元町９６番 | 807m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 1.8% | 瀬戸口駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市幡野町８１番２４ | 968m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 1.8% | 瀬戸口駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市北浦町４丁目９番外 | 1.0km | 80,400円/㎡ | 265,800円/坪 | 2.0% | 水野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の基準地価 よくある質問
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。