愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の基準地価

愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

78,800円/㎡

坪単価:

260,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 瀬戸-10

城ケ根町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,800円/㎡は、瀬戸市の平均（約62,956円/㎡）の約1.3倍です。瀬戸市内18地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78800円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５

アクセス

瀬戸口駅から1,400m

前面道路

5.7m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	78800円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬戸口
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅も見られる高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の地価動向

愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,800円/㎡（坪単価260,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の66,600円/㎡（坪単価220,200円）でした。直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2025年

2.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2024年

8.8%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2017年

3.7%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2016年

0.9%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2015年

0.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2014年

0.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2013年

0.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2012年

-8.8%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2005年

-2.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-3.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2003年

-9.6%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2002年

-10.2%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2001年

-7.7%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2000年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬戸口駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県瀬戸市高根町１丁目１２５番１	726m	77,200円/㎡	255,200円/坪	2.0%	瀬戸口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市共栄通４丁目６６番外	748m	79,000円/㎡	261,200円/坪	2.6%	新瀬戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市福元町９６番	807m	75,000円/㎡	247,900円/坪	2.0%	瀬戸口駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市幡野町８１番２４	968m	68,200円/㎡	225,500円/坪	1.8%	瀬戸口駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市北浦町４丁目９番外	1.0km	82,000円/㎡	271,100円/坪	2.0%	水野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細