愛知県瀬戸市品野町３丁目３１２番１の基準地価
愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,200円/㎡
坪単価:
123,000円/坪
変動率:
0.3%
品野町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,200円/㎡は、瀬戸市の平均（約4,835,384円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸市内18地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県瀬戸市品野町３丁目３１２番１
アクセス
尾張瀬戸駅から3,400m
前面道路
90m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瀬戸5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾張瀬戸 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県瀬戸市品野町３丁目３１２番１の地価動向
愛知県瀬戸市品野町３丁目３１２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,200円/㎡（坪単価123,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2024年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2013年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2012年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2011年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2010年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2009年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2008年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2007年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
愛知県瀬戸市品野町３丁目３１２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は尾張瀬戸駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県瀬戸市曽野町６５０番１外 | 2.1km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | 中水野駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市東町１番１９外 | 2.5km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 0.0% | 尾張瀬戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市水北町１２９９番５ | 3.2km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.0% | 中水野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市西茨町１１１番４０ | 3.3km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.4% | 尾張瀬戸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外 | 4.5km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.0% | 中水野駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県瀬戸市品野町３丁目３１２番１の基準地価 よくある質問
愛知県瀬戸市品野町３丁目３１２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。