愛知県瀬戸市水北町１２９９番５の基準地価

愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,000円/㎡

坪単価:

112,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 瀬戸-8

水北町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,000円/㎡は、瀬戸市の平均（約62,956円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸市内18地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県瀬戸市水北町１２９９番５

アクセス

中水野駅から1,600m

前面道路

5.8m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	34000円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中水野
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県瀬戸市水北町１２９９番５の地価動向

愛知県瀬戸市水北町１２９９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2025年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

2.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2016年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2013年

-0.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-0.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2011年

-1.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-2.5%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2009年

-4.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2008年

-3.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2007年

-7.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2006年

-9.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2005年

-6.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2004年

-9.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-8.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-9.8%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2001年

-6.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-5.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1999年

-4.9%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

1998年

-0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

愛知県瀬戸市水北町１２９９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は中水野駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外	1.5km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	中水野駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市曽野町６５０番１外	1.7km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.3%	中水野駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市上松山町１丁目１５８番	2.1km	78,500円/㎡	259,500円/坪	1.9%	新瀬戸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市水南町７７番	2.8km	98,400円/㎡	325,300円/坪	2.0%	新瀬戸駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市東横山町３９番外	3.1km	98,200円/㎡	324,600円/坪	2.3%	新瀬戸駅(1m)	商業地	診療所兼住宅	詳細