愛知県瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外の基準地価

愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,200円/㎡

坪単価:

166,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 瀬戸-1

小田妻町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,200円/㎡は、瀬戸市の平均（約62,956円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸市内18地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外

アクセス

中水野駅から700m

前面道路

6.5m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	50200円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中水野
駅からの距離	700m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　6.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅及び県営住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外の地価動向

愛知県瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,200円/㎡（坪単価166,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2025年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2024年

-0.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2017年

0.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2016年

0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2015年

0.0%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2014年

0.0%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2013年

0.0%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2012年

-0.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2011年

-1.4%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2010年

-1.9%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2009年

-4.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2008年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-4.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-4.4%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2004年

-8.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2003年

-11.1%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2002年

-8.3%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2001年

-5.9%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2000年

-4.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

-3.5%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

1998年

-1.7%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1997年

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

愛知県瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は中水野駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県瀬戸市水北町１２９９番５	1.5km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	中水野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市上松山町１丁目１５８番	1.7km	78,500円/㎡	259,500円/坪	1.9%	新瀬戸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市水南町７７番	2.1km	98,400円/㎡	325,300円/坪	2.0%	新瀬戸駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市北山町４０番１外	2.3km	87,000円/㎡	287,600円/坪	2.1%	水野駅(330m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県瀬戸市東横山町３９番外	2.4km	98,200円/㎡	324,600円/坪	2.3%	新瀬戸駅(1m)	商業地	診療所兼住宅	詳細