愛知県瀬戸市東横山町３９番外の基準地価

愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

98,200円/㎡

坪単価:

324,600円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 瀬戸5-2

東横山町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,200円/㎡は、瀬戸市の平均（約62,956円/㎡）の約1.6倍です。瀬戸市内18地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98200円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

愛知県瀬戸市東横山町３９番外

アクセス

新瀬戸駅から1m

前面道路

8.0m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	98200円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新瀬戸
駅からの距離	1m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗等が集まる駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県瀬戸市東横山町３９番外の地価動向

愛知県瀬戸市東横山町３９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,200円/㎡（坪単価324,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の88,800円/㎡（坪単価293,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2025年

2.3%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

5.6%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2017年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2016年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2015年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2014年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2013年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2012年

-1.1%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2011年

-2.4%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2010年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2009年

-4.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2006年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-9.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-11.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2001年

-6.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-9.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-7.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1997年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

愛知県瀬戸市東横山町３９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新瀬戸駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県瀬戸市水南町７７番	329m	98,400円/㎡	325,300円/坪	2.0%	新瀬戸駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市北山町４０番１外	482m	87,000円/㎡	287,600円/坪	2.1%	水野駅(330m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県瀬戸市共栄通４丁目６６番外	687m	79,000円/㎡	261,200円/坪	2.6%	新瀬戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市北浦町４丁目９番外	887m	82,000円/㎡	271,100円/坪	2.0%	水野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市上松山町１丁目１５８番	1.0km	78,500円/㎡	259,500円/坪	1.9%	新瀬戸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細