東横山町（瀬戸市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県瀬戸市東横山町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
96,000円/㎡
坪単価 約317,400円/坪
前年比（町内平均）
+2.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東横山町の地価は瀬戸市で高い？町名別の平均・順位で比較
瀬戸市内の町名別順位
3位/ 31町
東横山町の平均
96,000円/㎡
坪単価 約317,400円/坪
瀬戸市の調査地点平均
1,363,314円/㎡
東横山町はその約0.1倍
東横山町の地価は、瀬戸市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では瀬戸市内31町中3位です。瀬戸市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東横山町の実勢価格（実際の取引価格）
東横山町の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2021年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2021年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
東横山町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 100㎡ | 3,300万円 | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 2,200万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,000万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 3,000万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 3,300万円 | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 2,200万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,500万円 | 312,500円/㎡ | 1,033,100円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 4,300万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,800万円 | 311,111円/㎡ | 1,028,500円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東横山町の調査地点マップ
東横山町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県瀬戸市東横山町３９番外基準地 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | +2.3% | 商業地 | 新瀬戸（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東横山町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東横山町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。