高根町（瀬戸市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県瀬戸市高根町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
75,700円/㎡
坪単価 約250,200円/坪
前年比（町内平均）
+2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高根町の地価は瀬戸市で高い？町名別の平均・順位で比較
瀬戸市内の町名別順位
14位/ 31町
高根町の平均
75,700円/㎡
坪単価 約250,200円/坪
瀬戸市の調査地点平均
1,363,314円/㎡
高根町はその約0.1倍
高根町の地価は、瀬戸市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では瀬戸市内31町中14位です。瀬戸市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高根町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,200万円 | 177,778円/㎡ | 587,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 8,500万円 | 113,333円/㎡ | 374,700円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 110㎡ | 1,200万円 | 109,091円/㎡ | 360,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 2,000万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 200万円 | 11,111円/㎡ | 36,700円/坪 | 1962年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 900万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 960㎡ | 6,700万円 | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,600万円 | 257,143円/㎡ | 850,100円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 415㎡ | 4,500万円 | 108,434円/㎡ | 358,500円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,000万円 | 230,769円/㎡ | 762,900円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高根町の調査地点マップ
高根町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県瀬戸市高根町１丁目１２５番１基準地 | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | +2.2% | 住宅地 | 瀬戸口（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高根町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高根町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。