愛知県田原市田原町東大浜１０８番２外の基準地価
愛知県田原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
82,300円/㎡
坪単価:
272,100円/坪
変動率:
0.8%
田原町東大浜の地価は田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,300円/㎡は、田原市の平均（約29,786円/㎡）の約2.8倍です。田原市内11地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
82300円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県田原市田原町東大浜１０８番２外
アクセス
三河田原駅から250m
前面道路
5.0m
面積
290㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 82300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田原5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河田原 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗を主体に一般住宅等も介在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県田原市田原町東大浜１０８番２外の地価動向
愛知県田原市田原町東大浜１０８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,300円/㎡（坪単価272,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の82,300円/㎡（坪単価272,100円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2024年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2017年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2016年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2015年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2014年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
愛知県田原市田原町東大浜１０８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は三河田原駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県田原市神戸町大坪２０１番１ | 695m | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.5% | 神戸駅(610m) | 工業地 | 工場兼寄宿舎 | 詳細 |
| 愛知県田原市やぐま台２７番１０ | 3.4km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | 0.0% | やぐま台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県田原市緑が浜一号１番外 | 4.2km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 1.0% | 三河田原駅(5,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県田原市高松町東脇６５番１ | 5.6km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -2.0% | 三河田原駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県田原市野田町籠田６４番１ | 6.2km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -0.5% | 三河田原駅(7,000m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
愛知県田原市田原町東大浜１０８番２外の基準地価 よくある質問
愛知県田原市田原町東大浜１０８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。