愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外の基準地価
愛知県高浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 高浜5-2
沢渡町の地価は高浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、高浜市の平均（約104,400円/㎡）の約1.2倍です。高浜市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
129000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外
アクセス
三河高浜駅から480m
前面道路
160m
面積
1062㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高浜5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河高浜 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 駅から近く低層店舗を主体とした県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外の地価動向
愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は三河高浜駅（480m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県高浜市論地町１丁目２番３３ | 748m | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 2.2% | 高浜港駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県高浜市屋敷町６丁目２番４２外 | 1.4km | 96,700円/㎡ | 319,700円/坪 | 2.1% | 吉浜駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県高浜市二池町３丁目６番２７ | 1.5km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 2.6% | 高浜港駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県高浜市神明町２丁目２番７外 | 1.5km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 吉浜駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県高浜市小池町４丁目８番１５ | 1.5km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 吉浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外の基準地価 よくある質問
愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。