愛知県高浜市二池町３丁目６番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県高浜市二池町３丁目６番２７の基準地価は96,500円/㎡（坪単価約319,000円/坪）です。前年比は+2.6%です。

愛知県高浜市二池町３丁目６番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高浜港駅で、800mです。

愛知県高浜市二池町３丁目６番２７の基準地価

愛知県高浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

96,500円/㎡

坪単価:

319,000円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 高浜-4

二池町の地価は高浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,500円/㎡は、高浜市の平均（約104,400円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。高浜市内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96500円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県高浜市二池町３丁目６番２７

アクセス

高浜港駅から800m

前面道路

43m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	96500円/㎡
標準地・基準地コード	高浜-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高浜港
駅からの距離	800m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、中小工場等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県高浜市二池町３丁目６番２７の地価動向

愛知県高浜市二池町３丁目６番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の76,600円/㎡（坪単価253,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2024年

16.3%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2017年

0.9%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2016年

1.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2015年

3.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2014年

0.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2013年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2012年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2011年

-0.5%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2010年

-0.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2009年

-3.7%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2008年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2007年

-0.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2006年

-0.4%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2005年

-1.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2004年

-2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

愛知県高浜市二池町３丁目６番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は高浜港駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県高浜市論地町１丁目２番３３	861m	94,200円/㎡	311,400円/坪	2.2%	高浜港駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県高浜市沢渡町４丁目１番１３外	1.5km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.0%	三河高浜駅(480m)	商業地	店舗	詳細
愛知県高浜市屋敷町６丁目２番４２外	2.9km	96,700円/㎡	319,700円/坪	2.1%	吉浜駅(890m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県高浜市神明町２丁目２番７外	2.9km	103,000円/㎡	340,500円/坪	1.0%	吉浜駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
愛知県高浜市小池町４丁目８番１５	3.0km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	吉浜駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細