愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外の基準地価
愛知県飛島村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
64,700円/㎡
坪単価:
213,900円/坪
変動率:
+0.8%
東浜の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,700円/㎡は、海部郡の平均（約49,825円/㎡）の約1.3倍です。海部郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
64700円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外
アクセス
国道伊勢湾岸道・飛島ＩＣ駅から1,900m
前面道路
300m
面積
15155㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 64700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飛島9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国道伊勢湾岸道・飛島ＩＣ |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模流通業務施設等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外の地価動向
愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,700円/㎡（坪単価213,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+2.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2024年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2017年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2016年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2015年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2014年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2013年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2010年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2009年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2008年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2007年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2006年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2005年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2004年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2003年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は国道伊勢湾岸道・飛島ＩＣ駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番 | 4.1km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | -0.7% | 近鉄蟹江駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県海部郡飛島村竹之郷４丁目１８４番 | 4.9km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 近鉄蟹江駅(7,700m) | 商業地 | 住宅兼店舗 | 詳細 |
| 愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外 | 6.2km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.0% | 近鉄蟹江駅(5,600m) | 商業地 | 店舗、住宅 | 詳細 |
愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外の基準地価 よくある質問
愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。