愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外の基準地価
愛知県飛島村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,600円/㎡
坪単価:
147,400円/坪
変動率:
0.3%
大字渚の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,600円/㎡は、海部郡の平均（約49,825円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。海部郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅
所在地
愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外
アクセス
近鉄蟹江駅から5,600m
前面道路
86m
面積
984㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 44600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飛島5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄蟹江 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 86m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.6m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほか、一般住宅や農地等も見られる県道沿いの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外の地価動向
愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄蟹江駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県海部郡飛島村竹之郷４丁目１８４番 | 1.3km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | 近鉄蟹江駅(7,700m) | 商業地 | 住宅兼店舗 | 詳細 |
| 愛知県海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番 | 2.0km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | -0.7% | 近鉄蟹江駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外 | 6.2km | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | 0.8% | 国道伊勢湾岸道・飛島ＩＣ駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外の基準地価 よくある質問
愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。