愛知県海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番の基準地価

愛知県飛島村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,100円/㎡

坪単価:

99,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 飛島-1

大字新政成の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,100円/㎡は、海部郡の平均（約50,875円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。海部郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30100円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番

アクセス

近鉄蟹江駅から8,200m

前面道路

8.5m

面積

800㎡

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詳細情報

基準地価	30100円/㎡
標準地・基準地コード	飛島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄蟹江
駅からの距離	8,200m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	村道
前面道路状態	西　8.5m　村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅等が見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番の地価動向

愛知県海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,100円/㎡（坪単価99,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2025年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2024年

-8.4%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2017年

-0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2016年

-0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-0.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2014年

-0.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2013年

-0.9%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2012年

-0.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2011年

-2.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2010年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2009年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2008年

2.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2007年

0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2006年

-1.4%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2005年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2004年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2003年

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

愛知県海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄蟹江駅（8,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県海部郡飛島村竹之郷４丁目１８４番	811m	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	近鉄蟹江駅(7,700m)	商業地	住宅兼店舗	詳細
愛知県海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外	2.0km	44,600円/㎡	147,400円/坪	0.0%	近鉄蟹江駅(5,600m)	商業地	店舗、住宅	詳細
愛知県海部郡飛島村東浜２丁目１番２５外	4.1km	69,000円/㎡	228,100円/坪	6.6%	国道伊勢湾岸道・飛島ＩＣ駅(1,900m)	工業地	倉庫	詳細