愛知県東海市加木屋町２丁目５４番の公示地価
愛知県東海市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+0.8%
加木屋町の地価は東海市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、東海市の平均（約108,503円/㎡）の約1.1倍です。東海市内39地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県東海市加木屋町２丁目５４番
アクセス
南加木屋駅から800m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東海-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南加木屋 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに、共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県東海市加木屋町２丁目５４番の地価動向
愛知県東海市加木屋町２丁目５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の97,400円/㎡（坪単価322,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2017年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2016年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2015年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2014年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2013年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2012年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2011年
¥97,700 /㎡
坪単価: 323,000円/坪
2010年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2001年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
愛知県東海市加木屋町２丁目５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は南加木屋駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは東海市立大堀保育園（幼稚園・約448m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東海市立大堀保育園
幼稚園 • 448m
東海泡池郵便局
郵便局 • 262m
東海警察署南加木屋駐在所
警察署・交番 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県東海市加木屋町泡池１１番１９９ | 357m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 南加木屋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市加木屋町東大堀２８番３７ | 509m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | - | 南加木屋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市加木屋町１丁目１２番外 | 582m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.8% | 南加木屋駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市加木屋町大清水６０８番外 | 720m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.9% | 八幡新田駅(430m) | 商業地 | 店舗、事務所兼作業所 | 詳細 |
| 愛知県東海市加木屋町北鹿持１６番１３６ | 726m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 八幡新田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県東海市加木屋町２丁目５４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県東海市加木屋町２丁目５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。