矢田(常滑市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県常滑市矢田の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
矢田の地価は常滑市で高い?町名別の平均・順位で比較
矢田の地価は、常滑市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では常滑市内13町中13位です。常滑市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
矢田の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約10万円(2014年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,200円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 26,200円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 26,200円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
矢田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 50万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 200万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 1,200万円 | 20,339円/㎡ | 67,200円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 160万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 340㎡ | 830万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 140万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 940㎡ | 800万円 | 8,511円/㎡ | 28,100円/坪 | 1987年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 940㎡ | 850万円 | 9,043円/㎡ | 29,900円/坪 | 1987年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 570㎡ | 1,000万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 180万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
矢田の公示地価 推移(町内標準地平均)
2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県常滑市矢田の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は26,200円/㎡(坪単価86,600円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の26,200円/㎡(坪単価86,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の26,200円/㎡(坪単価86,600円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。
矢田の調査地点マップ
矢田の周辺環境・生活施設
矢田の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は大野町駅(3,600m)です。
- 三和東幼稚園幼稚園・約295m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
矢田の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県常滑市矢田字野中36番外 | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 大野町(3,600m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
矢田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。矢田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。