矢田(常滑市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県常滑市矢田地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
26,200円/㎡
坪単価 約86,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2014年)
99,200円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

矢田の地価は常滑市で高い?町名別の平均・順位で比較

常滑市内の町名別順位
13/ 13
矢田の平均
26,200円/㎡
坪単価 約86,600円/坪
常滑市の調査地点平均
3,152,169円/㎡
矢田はその約0.0

矢田の地価は、常滑市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では常滑市13町中13位です。常滑市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

矢田の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約10万円(2014年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202626,200円/㎡
202526,200円/㎡
202426,200円/㎡
201430,000円/㎡99,200円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

矢田の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)1,000㎡50万円500円/㎡1,700円/坪1971年
2025Q2宅地(土地と建物)240㎡200万円8,333円/㎡27,500円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)590㎡1,200万円20,339円/㎡67,200円/坪1979年
2022Q4宅地(土地)200㎡160万円7,800円/㎡25,800円/坪
2022Q3宅地(土地)340㎡830万円24,000円/㎡79,300円/坪
2022Q1宅地(土地)65㎡140万円21,000円/㎡69,400円/坪
2021Q4宅地(土地と建物)940㎡800万円8,511円/㎡28,100円/坪1987年
2021Q2宅地(土地と建物)940㎡850万円9,043円/㎡29,900円/坪1987年
2021Q1宅地(土地)570㎡1,000万円18,000円/㎡59,500円/坪
2020Q4宅地(土地)170㎡180万円10,000円/㎡33,100円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20145

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

矢田の公示地価 推移(町内標準地平均)

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県常滑市矢田の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は26,200円/㎡(坪単価86,600円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の26,200円/㎡(坪単価86,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の26,200円/㎡(坪単価86,600円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

矢田の調査地点マップ

矢田の周辺環境・生活施設

矢田の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は大野町駅(3,600m)です。

幼稚園1件
  • 三和東幼稚園幼稚園・約295m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

矢田の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県常滑市矢田字野中36番外26,200円/㎡86,600円/坪+0.0%住宅地大野町(3,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

矢田の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。矢田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。