市場町（常滑市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県常滑市市場町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
58,400円/㎡
坪単価 約193,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
市場町の地価は常滑市で高い？町名別の平均・順位で比較
常滑市内の町名別順位
4位/ 13町
市場町の平均
58,400円/㎡
坪単価 約193,100円/坪
常滑市の調査地点平均
3,152,169円/㎡
市場町はその約0.0倍
市場町の地価は、常滑市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では常滑市内13町中4位です。常滑市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
市場町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 300万円 | 22,222円/㎡ | 73,500円/坪 | 1961年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 50万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 410万円 | 48,235円/㎡ | 159,500円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 350㎡ | 1,000万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,000万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 80㎡ | 200万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 110㎡ | 10万円 | 890円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 400万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 210万円 | 23,333円/㎡ | 77,100円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 300万円 | 46,154円/㎡ | 152,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
市場町の調査地点マップ
市場町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県常滑市市場町２丁目８５番外基準地 | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | -0.3% | 商業地 | 常滑（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
市場町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。市場町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。