愛知県常滑市市場町２丁目８５番外の基準地価
愛知県常滑市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,400円/㎡
坪単価:
193,100円/坪
変動率:
0.3%
市場町の地価は常滑市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,400円/㎡は、常滑市の平均（約9,353,861円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。常滑市内10地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58400円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県常滑市市場町２丁目８５番外
アクセス
常滑駅から1,300m
前面道路
78m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 58400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 常滑5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常滑 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 7.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県常滑市市場町２丁目８５番外の地価動向
愛知県常滑市市場町２丁目８５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,400円/㎡（坪単価193,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2024年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2017年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2013年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2012年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2011年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
愛知県常滑市市場町２丁目８５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は常滑駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県常滑市陶郷町２丁目１０６番８ | 789m | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 0.0% | 常滑駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県常滑市りんくう町３丁目２番１ | 1.3km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | りんくう常滑駅(0m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 愛知県常滑市飛香台６丁目４番７ | 2.0km | 78,700円/㎡ | 260,200円/坪 | 6.8% | 常滑駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県常滑市港町４丁目１６番 | 2.8km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.6% | 榎戸駅(200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県常滑市明和町３丁目４８番 | 2.9km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 5.0% | 榎戸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県常滑市市場町２丁目８５番外の基準地価 よくある質問
愛知県常滑市市場町２丁目８５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。