青海町（常滑市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県常滑市青海町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
46,000円/㎡
坪単価 約152,100円/坪
前年比（町内平均）
+4.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
青海町の地価は常滑市で高い？町名別の平均・順位で比較
常滑市内の町名別順位
7位/ 13町
青海町の平均
46,000円/㎡
坪単価 約152,100円/坪
常滑市の調査地点平均
3,152,169円/㎡
青海町はその約0.0倍
青海町の地価は、常滑市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では常滑市内13町中7位です。常滑市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
青海町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 600万円 | 46,154円/㎡ | 152,600円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 920万円 | 48,421円/㎡ | 160,100円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,200万円 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,400万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,400万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 315㎡ | 2,500万円 | 79,365円/㎡ | 262,400円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 530万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 600万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,700万円 | 274,074円/㎡ | 906,000円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 630万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2018年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
青海町の調査地点マップ
青海町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県常滑市青海町８丁目７１番外基準地 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | +4.5% | 住宅地 | 西ノ口（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
青海町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。青海町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。