多米中町(豊橋市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県豊橋市多米中町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
70,000円/㎡
坪単価 約231,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2024年)
221,500円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

多米中町の地価は豊橋市で高い?町名別の平均・順位で比較

豊橋市内の町名別順位
34/ 49
多米中町の平均
70,000円/㎡
坪単価 約231,400円/坪
豊橋市の調査地点平均
950,513円/㎡
多米中町はその約0.1

多米中町の地価は、豊橋市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では豊橋市49町中34位です。豊橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

多米中町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約22万円(2024年・7件)で、公示地価に対して実勢は約4.3%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202670,000円/㎡
202570,000円/㎡
202470,000円/㎡67,000円/㎡221,500円/坪-4.3%
201386,000円/㎡284,300円/坪
201077,000円/㎡254,500円/坪
200876,500円/㎡252,900円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

多米中町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)140㎡2,400万円171,429円/㎡566,700円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)200㎡2,100万円105,000円/㎡347,100円/坪2003年
2025Q3宅地(土地と建物)170㎡4,100万円241,176円/㎡797,300円/坪
2025Q3宅地(土地)300㎡1,400万円45,000円/㎡148,800円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)150㎡1,500万円100,000円/㎡330,600円/坪2006年
2024Q4宅地(土地と建物)115㎡1,600万円139,130円/㎡459,900円/坪2011年
2024Q4宅地(土地)370㎡2,400万円64,000円/㎡211,600円/坪
2024Q3宅地(土地)180㎡1,200万円70,000円/㎡231,400円/坪
2024Q3宅地(土地)230㎡1,700万円75,000円/㎡247,900円/坪
2024Q2宅地(土地)230㎡1,600万円70,000円/㎡231,400円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20247
20215
20197
201814
20175
20168
201311
20115

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

多米中町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県豊橋市多米中町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は70,000円/㎡(坪単価231,400円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の70,000円/㎡(坪単価231,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の70,000円/㎡(坪単価231,400円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

多米中町の調査地点マップ

多米中町の周辺環境・生活施設

多米中町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停7件、小学校1件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は豊橋駅(6,700m)です。

バス停7件小学校1件図書館1件郵便局1件
  • 市立多米小学校小学校・約97m
  • 柳原団地バス停・約98m
  • 多米校区市民館図書室図書館・約148m
  • 多米中町二丁目バス停・約189m
  • 豊橋多米簡易郵便局郵便局・約245m
  • 多米小学校南バス停・約276m
  • 柳原団地南バス停・約277m
  • 民俗資料収蔵室前バス停・約307m
  • 赤岩バス停・約418m
  • 駒止バス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

多米中町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県豊橋市多米中町2丁目13番170,000円/㎡231,400円/坪+0.0%住宅地豊橋(6,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

多米中町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多米中町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。