多米東町(豊橋市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の愛知県豊橋市多米東町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
60,700円/㎡
坪単価 約200,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2019年)
約185,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
多米東町の地価は豊橋市で高い?町名別の平均・順位で比較
豊橋市内の町名別順位
39位/ 49町
多米東町の平均
60,700円/㎡
坪単価 約200,700円/坪
豊橋市の調査地点平均
950,513円/㎡
多米東町はその約0.1倍
多米東町の地価は、豊橋市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では豊橋市内49町中39位です。豊橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
多米東町の実勢価格(実際の取引価格)
土地(宅地)の実勢は坪単価 約19万円(2019年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年 | — | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2017年 | — | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | — |
| 2016年 | — | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2013年 | — | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
多米東町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 800万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 600万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 370㎡ | 1,900万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 600万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 580万円 | 48,333円/㎡ | 159,800円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,200万円 | 183,333円/㎡ | 606,100円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,000万円 | 44,444円/㎡ | 146,900円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 1,500万円 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,400万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 5件
2023年 9件
2021年 9件
2019年 11件
2017年 12件
2016年 13件
2014年 5件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
多米東町の調査地点マップ
多米東町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市多米東町3丁目5番13外基準地 | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 豊橋(7,500m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
多米東町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多米東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。